[摘要]
提取公積金異地購買住房，必須提供房產證、契證或契稅完稅憑證。這就意味著，異地購房的市民隻有等房子交付後，拿到房產證，才能提取公積金。
蕭山日報2012年1月9日訊：從今年元旦起，蕭山住房公積金提取和貸款條件提高。
其中，提取公積金異地購買住房，必須提供房產證、契證或契稅完稅憑證。這就意味著，異地購房的市民隻有等房子交付後，拿到房產證，才能提取公積金。
昨日，在老傢紹興買瞭套房子的王先生，拿著購房合同、購房發票等資料，來我區住房公積金管理中心提取公積金，卻被工作人員拒絕。
從元旦起，蕭山住房公積金提取和貸款條件提高，其中異地購房者提取公積金必須提供房產證、契證或契稅完稅憑證，購房合同和發票不作數瞭。 該工作人員解釋說，王先生隻有等房子交付後，拿到房產證，才能提取公積金。
據瞭解，從元旦起，區住房公積金管理中心《關於調整住房公積金提取和貸款政策的通知》正式實施，進一步規范瞭我區住房公積金提取和貸款管理，防止一些別有用心的人利用假合同、假發票等材料來騙取公積金。此次調整，僅限於提取公積金所要提供材料方面，公積金提取使用范圍、提取期限和額度等均沒有調整。
《通知》主要對五種情況下提取公積金時所需的材料、規定進行瞭相應調整，包括職工購買本地商品房、異地購買住房、償還商業銀行住房按揭貸款本息、職工死亡或宣告死亡、租賃自住住房。此外，對申請住房公積金貸款的職工，從連續正常繳存住房公積金6個月以上調整為12個月以上。
這次調整主要對異地購房者影響比較大。 異地購房者提取公積金的時間會被延遲。 區公積金管理中心有關負責人說，以前異地購房者隻要提供購房合同或者發票就可以瞭，房子未交付也可以提取公積金，但現在根據《通知》規定，職工異地(杭州、餘杭、蕭山以外)購買商品房、經濟適用房、拆遷安置房、公有住房的，需提供房屋所廚房油煙處理有權證、契證或契稅完稅憑證。而房屋所有權證即房產證必須等到房子交付使用後才能拿到。據瞭解，這樣調整的原因主要是相對購房合同和發票，房產證不容易造假，可以更加規范對提取公積金的管理。營業用抽油煙機
此外，職工提取公積金用於購買本地商品房的，條件更加細化和油煙靜電機規范瞭。之前隻要提供購房合同或協議和購房交款憑證及復印件即可，而《通知》則規定購房合同必須是經過房管部門登記備案的，未經網簽的購房合同須提供備案單，同時還要有購房發票或地稅監制的收款收據，而不是普通的購房交款憑證。
對於償還商業銀行住房按揭貸款本息，《通知》規定在原先提供借款合同、銀行還款憑證基礎上，再增加瞭 提供經房管部門登記備案的購房合同(未經網簽的購房合同需提供備案單)或房屋所有權證。 對職工死亡或宣告死亡，《通知》在提供戶籍註銷或死亡證明基礎上，增加瞭 提供繼承或遺贈公證書等有效司法證明、繼承人或受遺贈人身份證。 對於租賃自住住房，在原先規定的提供租賃許可證、租賃合同和住房租金稅務發票基礎上，《通知》增加瞭 其租賃住房建築面積超過90平方米的，按90平方米計算。
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